Záznam práva k nemovitostem do katastru nemovitostí

Pojmenování (název) životní situace :

Záznam práva k nemovitostem do katastru nemovitostí

Předmět žádosti :

Záznamem se zapisují do katastru práva k nemovitostem, která vznikla, změnila se nebo zanikla ze zákona, rozhodnutím státního orgánu (například soudu, ústředního orgánu státní správy), příklepem licitátora ve veřejné dražbě, na základě právní skutečnosti nebo jednostranného právního úkonu (například narovnání, vydržení, přírůstek, zpracování, odstoupení od smlouvy, zánik právnické osoby bez likvidace).

Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.) :

Záznamem se zapisují do katastru práva k nemovitostem na základě listin, které podle zvláštních předpisů potvrzují nebo osvědčují právní vztahy k nemovitostem: a) předložených příslušnými státními orgány přímo k zápisu do katastru, nebo
b) přiložených k ohlášení vlastníka či jiného oprávněného.

Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace :

Listiny vyhotovené státními orgány a jiné listiny, které podle zvláštních předpisů potvrzují nebo osvědčují právní vztahy, do katastru zasílají jejich zhotovitelé (či osoby uvedené v bodě 5 písm. b)) katastrálnímu úřadu k provedení záznamu do katastru.

Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace :

Do katastru nemovitostí se tato práva zapisují na základě ohlášení změny údajů katastru nemovitostí vlastníkem nebo jiným oprávněným, doložené listinou, která změnu dokládá, nebo na základě listin, které katastrálnímu úřadu předkládají k zápisu příslušné státní orgány (soudy, ústřední a územní orgány státní správy atd.).

Na kterém úřadu můžete tuto životní situaci řešit :

katastrální úřad příslušný podle místa polohy nemovitosti.

Jaké doklady a informace musíte mít s sebou :

Listinou, která podle zvláštních předpisů potvrzuje právní vztahy se rozumí:

• listina, o které zvláštní předpis stanoví, že potvrzuje nebo osvědčuje právní vztahy,
• listina, o které zvláštní předpis stanoví, že se na jejím základě provádí zápis do katastru záznamem,
• vykonatelné rozhodnutí státního orgánu,
• jiné opatření, kterým se na základě ustanovení zvláštního předpisu zřizuje, převádí, mění nebo ruší právo k nemovitosti,
• smlouva či dohoda, jejíž právní účinnosti dochází podle zvláštního předpisu ke vzniku, změně nebo zániku práva k nemovitosti,
• dohoda společníků nebo rozhodnutí valné hromady obchodní společnosti nebo usnesení členské schůze družstva o sloučení, splynutí nebo rozdělení obchodní společnosti nebo družstva nebo přeměně obchodní společnosti v jinou formu obchodní společnosti nebo na družstvo a naopak; přílohou dohody společníků nebo rozhodnutí valné hromady obchodní společnosti je soupis nemovitostí a výpis z obchodního rejstříku, u rozdělení obchodní společnosti nebo družstva protokol o rozdělení majetku a výpisy z obchodního rejstříku; obdobně se postupuje i při sloučení, splynutí nebo rozdělení jiných právnických osob než obchodních společností a družstev.

Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici :

Předepsané formuláře nejsou stanoveny.

Jaké jsou v této životní situaci správní a jiné poplatky a jak je máte uhradit :

Správní ani jiné poplatky nejsou stanoveny.

Jaké jsou lhůty pro vyřízení :

Listiny vyhotovené státními orgány a jiné listiny, které podle zvláštních předpisů potvrzují nebo osvědčují právní vztahy, do katastru zasílají jejich zhotovitelé katastrálnímu úřadu k provedení záznamu do katastru ve lhůtě do 30 dnů ode dne jejich pravomoci nebo do 30 dnů ode dne jejich vyhotovení. Katastrální úřad zjistí, zda je předložená listina bez chyb v psaní nebo počtech a bez jiných zřejmých nesprávností. Je-li listina vyhotovena státním orgánem nebo jiná listina způsobilá k vykonání záznamu, provede katastrální úřad zápis do katastru, jinak vrátí listinu tomu, kdo ji vyhotovil. Katastrální úřad zapíše změnu do katastru nemovitostí do 30 dnů od doručení listiny, která je podkladem pro záznam. Obsahuje-li ustanovení zákona, na jehož základě vzniklo, změnilo se nebo zaniklo právo k nemovitostem, jednoznačnou identifikaci dotčených vlastníků a údaje o nemovitostech podle katastru nemovitostí, provede katastrální úřad záznam práva do katastru nemovitostí z vlastního podnětu do 30 dnů ode dne jeho účinnosti.

Kteří jsou další účastníci (dotčení) postupu :

Další účastníci postupu nejsou stanoveni.

Jaké další činnosti jsou po vás jako žadateli požadovány :

Další činnosti nejsou stanoveny.